Om oss

Vi är en operativ fastighetspartner som förvärvar, utvecklar och förvaltar

Lärkstaden agerar som en aktiv investerare och den drivande operativa parten i s.k. Joint-Ventures som kapitaliseras i samverkan med externa finansiärer.

Vår affärsidé

Lärkstaden strävar efter att leverera en hög riskjusterad avkastning över tid till våra investerare och partners.

Genom utveckling av olika investeringsben, eller s.k. joint ventures, med olika strategier skapar vi olika kärl för investeringar. Genom att ligga när marknaden och genom uppsökande affärsutveckling identifierar och genomför vi affärer som passar våra olika strategier.

Våra samarbetspartners utgörs av professionella svenska aktörer på fastighets- och finansmarknaden.

En viktig del av vårt arbete är att vara del av den gröna omställningen. Både omställningen i den industriella utvecklingen som händer inom framförallt basindustrin i norra Sverige, men också i det energieffektiviseringsarbete i befintliga fastigheterna vi förvärvar.

Energieffektivisering minskar löpande kostnaderna i vår verksamhet vilket ökar värdet på våra investeringar samtidigt som vi förbättrar hållbarheten. Därför är vår övertygelse att den gröna omställningen är mycket gynnsam för branschen.

Historik

2020-2022

Uppstart & förvärv

Lärkstaden skapades 2020 som ett fastighetsbolag med fokus på bostäder. Under 2020-2022 genomförde bolaget 11 förvärv av bostadsfastigheter i norra Sverige.

2023

Samarbetet med Vincero Fastigheter AB inleds

2023 inleddes det första samarbetet med en extern partner Vincero Fastigheter AB. Partnerskapet utformades som ett joint venture, där det samägda bolaget köpte Lärkstadens bostadsfastigheter och ambitionen är att tillsammans fortsätta bygga upp ett större bostadsbestånd på orter med bostadsbrist och stark befolkningstillväxt i framförallt norra Sverige.

2024

Lärkstaden Value add inleder sin expansionsresa genom förvärvet Ålidhem Centrum

2024 inleddes vårt andra samarbete, Lärkstaden Value Add, med Lerstenen som är en av Umeås största privata fastighetsbolag.
Partnerskapet utformas som ett joint venture, där det samägda bolaget förvärvade Ålidhem Centrum av Diös. Största delen är en kommersiell del men i förvärvet ingår även en del bostäder. Samarbetet fokuserar på så kallad value add möjligheter, där stabila kassaflöden utgör bottenplattan för investeringen, men där hyrespotential, energibesparings möjligheter och vidare utveckling utgör möjligheterna i investeringen.

2024

Lärkstaden förvärvar centrala fastigheter i Nybro

Lärkstaden har förvärvat två centralt belägna fastigheter i Nybro, med en total yta på cirka 8000 kvadratmeter. Dessa fastigheter inkluderar en mix av bostäder, kontor och kommersiella lokaler, vilket skapar en unik möjlighet att möta både boende- och affärsbehov i stadens hjärta. Utöver befintliga lokaler finns det även ca 3000 kvm byggrätter, vilket ger oss potential att utveckla nya projekt som stärker områdets attraktivitet och långsiktiga värde.

Läs mer här

Hållbarhet

Vi är övertygade om att hållbarhet är nyckeln till att skapa långsiktigt värde för våra hyresgäster, vårt samhälle och vår planet.

Genom att integrera hållbarhetsprinciper i allt vi gör strävar vi mot att skapa en bättre värld för kommande generationer. Vår syn på hållbarhet sträcker sig bortom enkla åtgärder; det är en del av vår företagskultur och genomsyrar varje steg i vår verksamhet. Här är några av de sätt vi arbetar med hållbarhet på:

1. Gröna Byggnader:

Vi förstår vikten av att bygga och underhålla byggnader som är energieffektiva och miljövänliga. Genom att investera i gröna teknologier och hållbara material minskar vi vår miljöpåverkan och bidrar till att bevara naturresurserna.

2. Minskad Koldioxidavtryck:

Vi strävar efter att minska vår koldioxidavtryck genom att optimera våra processer och använda förnybara energikällor. Genom att minska användningen av fossila bränslen och främja hållbara transportalternativ minskar vi vår påverkan på klimatet.

3. Socialt Ansvarstagande:

Vi tror på att skapa socialt ansvarstagande samhällen där alla har möjlighet att trivas och utvecklas. Genom att stödja lokala initiativ, främja mångfald och inkludering samt arbeta för att förbättra levnadsvillkoren för våra anställda och grannar, strävar vi efter att göra en positiv skillnad i samhället.

4. Långsiktig Planering:

Vi tar ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör, från design och planering till underhåll och förvaltning. Genom att integrera hållbarhetsmål i vår affärsstrategi säkerställer vi att våra projekt inte bara är framgångsrika idag, utan också hållbara för framtida generationer.

Vi är stolta över vårt engagemang för hållbarhet och ser det som en central del av vår affärsverksamhet. Genom att arbeta tillsammans med våra kunder, partners och samhällen strävar vi efter att skapa en bättre och mer hållbar framtid för oss alla.

Våra intressebolag

Lärkstaden är en fastighetspartner som förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter

I verksamheten ingår olika intressebolag i form av ”Joint-Ventures” som kapitaliseras tillsammans med externa samarbetspartners. Varje intressebolag har en specifik strategi riktad mot utvalda segment och tematiska områden. Återkommande i samtliga investeringar är värdeskapande genom att uppgradera och förbättra fastigheterna och i synnerhet genom energieffektiviseringar.

Lärkstaden Bostad

Lärkstaden Bostad AB förvaltar och förädlar hyresbostäder för långsiktigt ägande i regionstäder. Regional tonvikt är på norra Sverige. Vi på Lärkstaden arbetar aktivt för att ansvarsfullt äga, förvalta och utveckla våra bostäder och hyresgästernas livsmiljö. Ansvarstagandet handlar även om ett socialt ansvar inom de bostadsområden vi verkar. Med fokus på hållbarhet vill vi bidra till en god samhällsutveckling.

Läs mer om Lärkstaden Bostad

Lärkstaden Value Add

Lärkstadens value-add-strategier fokuserar på att förvärvar fastigheter med stabila kassaflöden och identifierar potential för hyresökningar, nybyggnation, vidareutveckling samt möjligheter till betydande kostnads- och energibesparingar. Förvärven genomförs antingen i egen regi eller tillsammans med kapitalpartners, vilket möjliggör flexibla och strategiska investeringar för långsiktig tillväxt och värdeskapande.

Läs mer om Lärkstaden Value Add

Vill du veta mer?

Välkommen att höra av dig till oss om du har frågor eller funderingar, vi svarar inom kort. Skicka ett meddelande via formuläret alternativt kontakta oss direkt via mail.