• SV
  • EN

Om oss

Vi är en operativ fastighetspartner som förvärvar, utvecklar och förvaltar.
Historia

Vår resa

Lärkstaden etableras och genomför sina första förvärv av bostads- och kommersiella fastigheter i Stockholmsområdet.

Portföljen expanderar med strategiska förvärv i Sveriges tillväxtregioner. Organisationen stärks med ny kompetens.
Fokus på aktiv förvaltning och värdeskapande i befintligt bestånd. Flera framgångsrika utvecklingsprojekt slutförs.
Fortsatt tillväxt genom selektiva förvärv. Hållbarhetsarbetet formaliseras med tydliga mål och uppföljning.
Lärkstaden fortsätter att utveckla sitt koncept som en resultatdriven fastighetspartner för våra investerare i Sverige.
Hållbarhet

Ansvarsfull förvaltning

Hållbarhet är en integrerad del av Lärkstadens verksamhet. Vi arbetar systematiskt med att minska energiförbrukning, förbättra inomhusmiljön och bidra till hållbara stadsdelar.
Genom aktiv förvaltning och medvetna materialval skapar vi fastigheter som håller över tid — både ekonomiskt och miljömässigt.

Vi investerar i energieffektiva lösningar i våra fastigheter. Genom smarta system för uppvärmning, ventilation och belysning minskar vi energiförbrukningen och skapar hälsosammare inomhusmiljöer.

Vi arbetar aktivt med att reducera koldioxidutsläppen i hela värdekedjan — från materialval vid renovering till driftoptimering av befintliga fastigheter. Målet är att kontinuerligt minska vårt klimatavtryck.

Lärkstaden strävar efter att bidra till levande och inkluderande stadsdelar. Vi samarbetar med kommuner där vi verkar, lokala aktörer och hyresgäster för att skapa trygga, attraktiva boendemiljöer.

Hållbarhet kräver ett långsiktigt perspektiv. Vi integrerar hållbarhetsmål i vår affärsplanering och följer upp med tydliga nyckeltal för att säkerställa att vi levererar på våra åtaganden.
INVESTERINGSFILOSOFI

Långsiktigt ägande med aktiv förvaltning

Totalt portföljvärde
0
Uthyrningsgrad
0 %
Belåningsgrad
0 %
Lärkstaden är ett svenskt fastighetsbolag fokuserat på långsiktigt ägande och aktiv förvaltning av bostads- och kommersiella fastigheter.

Lärkstadens verksamhet bygger på aktiv förvaltning och långsiktigt ägande med fokus på stabila kassaflöden och kontinuerligt värdeskapande.

Genom löpande förbättringar inom drift, uthyrning och fastighetsutveckling arbetar vi med att stärka fastigheternas attraktivitet och långsiktiga intjäningsförmåga.

Investeringarna präglas av selektivitet, tydlig förvaltningsstrategi och ett långsiktigt perspektiv där varje fastighet utvärderas utifrån sin utvecklingspotential och förmåga att skapa stabil avkastning över tid.

Förvärvskriterier

  • Stabila kassaflöden i botten på varje investering, men med möjlighet till tydlig förbättring av kassaflöde och värde genom kloka investeringar och aktivt förbättringsarbete
  • Begränsade investeringsbehov på kort sikt
  • Transaktionsstorlek 50-500 MSEK

Värdeskapande

  • Aktiv fastighetsförvaltning för att optimera driftnetto
  • Selektiv renovering av gemensamma utrymmen
  • Fokus på att behålla och förbättra hyresgästmixen
TEAM

Ledningsgrupp

Andreas Wallin

Partner

Niclas Corneliusson

Partner

Rickard Danielsson

Partner

2020-2022

Uppstart & förvärv

Lärkstaden skapades 2020 som ett fastighetsbolag med fokus på bostäder. Under 2020–2022 genomförde bolaget 11 förvärv av bostadsfastigheter i norra Sverige.

2023

Samarbetet med Vincero Fastigheter AB inleds

2023 inleddes det första samarbetet med en extern partner Vincero Fastigheter AB. Partnerskapet utformades som ett joint venture, där det samägda bolaget köpte Lärkstadens bostadsfastigheter och ambitionen är att tillsammans fortsätta bygga upp ett större bostadsbestånd på orter med bostadsbrist och stark befolkningstillväxt i framförallt norra Sverige.
2024

Lärkstaden Value add inleder sin expansionsresa genom förvärvet Ålidhem Centrum

2024 inleddes vårt andra samarbete, Lärkstaden Value Add, med Lerstenen som är en av Umeås största privata fastighetsbolag. Partnerskapet utformas som ett joint venture, där det samägda bolaget förvärvade Ålidhem Centrum av Diös. Största delen är en kommersiell del men i förvärvet ingår även en del bostäder. Samarbetet fokuserar på så kallad value add möjligheter, där stabila kassaflöden utgör bottenplattan för investeringen, men där hyrespotential, energibesparingsmöjligheter och vidare utveckling utgör möjligheterna i investeringen.
2024

Lärkstaden förvärvar centrala fastigheter i Nybro

Lärkstaden har förvärvat två centralt belägna fastigheter i Nybro, med en total yta på cirka 8000 kvadratmeter. Dessa fastigheter inkluderar en mix av bostäder, kontor och kommersiella lokaler, vilket skapar en unik möjlighet att möta både boende- och affärsbehov i stadens hjärta. Utöver befintliga lokaler finns det även ca 3000 kvm byggrätter, vilket ger oss potential att utveckla nya projekt som stärker områdets attraktivitet och långsiktiga värde.

Vill du veta mer?

Kontakta oss för mer information om Lärkstaden och våra fastigheter.
Kontakta oss